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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Pascolo a 138.000 € (cod.65f9e64a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Pascolo, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foppenico, mentre la zona di Pascolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pascolo) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Pascolo (+5,88%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Pascolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Posizione comoda e servita, proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale, ideale per una famiglia alla ricerca di spazi generosi e funzionali. L’appartamento si trova al quinto piano di una palazzina di sei piani, servita da ascensore, e gode di un’ottima luminosità e di una piacevole apertura. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, un comodo disimpegno, tre spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni. Uno dei bagni è inoltre dotato di lavanderia e di un pratico balcone verandato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. All’interno dell’area condominiale sono inoltre disponibili diversi posti auto a disposizione dei residenti. L’immobile è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri, caldaia sostituita recentemente e termovalvole per una migliore gestione dei consumi. I bagni sono stati ristrutturati nel 2012. Una soluzione spaziosa, luminosa e ben organizzata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Un’ottima opportunità per famiglie alla ricerca di un’abitazione di ampie dimensioni e pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
