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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico a 98.000 € (cod.65f3e1ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Foppenico, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BUONO) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.070 €/m²) e per bivani (da 1.215 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppenico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foppenico) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Calolziocorte Centro: posizione invidiabile! Nel pieno centro del paese ma in piccolo contesto non esposto direttamente al traffico pertanto molto tranquillo. Vendesi grazioso bilocale ristrutturato nel 2006 posto al piano secondo ed ultimo. Ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Sia dalla zona giorno che dalla camera si accede ad un'ampio balcone con vista molto piacevole sul centro e sulle colline. Appartamento molto luminoso grazie alla perfetta esposzione! Spese di gestione minime. Risc. Autonomo. Annessa cantina al piano terra. Ideale anche per investimento. Ottima redditività. Libero da subito. € 98.000,00 Rif. 952
