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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico a 105.000 € (cod.65f283c8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Foppenico, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS) a 105.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1640 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.449 €/m² e 1.650 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.070 €/m²) e per bivani (da 1.215 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppenico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foppenico) è pari a 1.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
1640 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calolziocorte (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Foppenico
Pubblicato:
gio 23 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS

IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS

Via Belvedere 2, Pescate (LC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore

CALOLZIO Centro - In posizione centralissima, nel cuore del paese con ogni servizio a disposizione, a soli due minuti dalla stazione ferroviaria sulla tratta Bergamo - Lecco - Milano, inserito in una piccola palazzina di sole 5 unità, proponiamo ampio bilocale di circa 64 mq con terrazzo vivibile di mq 28 posto al piano primo senza ascensore. Caratterizza questa soluzione l'affaccio interno che garantisce tranquillita' e privacy. L'ingresso ci conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista con affaccio diretto alla spaziosa terrazza. Proseguendo il disimpegno ci accompagna alla zona notte dove troviamo il bagno finestrato con doccia e la camera matrimoniale con cabina armadio in muratura. Sia gli interni dell'appartamento che la palazzina sono stati oggetto di ristrutturazione completa di recente. La soluzione si completa di un ampio solaio/sottotetto al piano terzo ed ultimo di mq 26. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali minime. Disponibile e libero da subito. Possibilità posto auto coperto a parte su richiesta

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