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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Lorentino a 95.000 € (cod.65ef2062)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Lorentino, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foppenico, mentre la zona di Lorentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorentino) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Pascolo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di Lorentino (+13,34%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Lorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un grazioso trilocale in ottimo stato di manutenzione, situato nella tranquilla e ricercata zona di Sala di Calolziocorte. L'appartamento, posto al secondo piano, si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi, risultando ideale per coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare e con poche spese condominiali. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta/studio da un bagno con doccia. Completano la proprietà un balcone e un ampio terrazzo ad uso esclusivo, particolarmente spazioso e ben sfruttabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno vivibile durante tutto l'anno. L'immobile è inoltre dotato di una pratica cantina al piano terra, perfetta come spazio accessorio per il deposito. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Possibilità di posteggiare l'auto nelle immediate vicinanze
