L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Calolziocorte in zona Lorentino a 290.000 € (cod.65eba561)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Calolziocorte in zona Lorentino, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da PUNTO SINERGY DI MARZOCCHI MONICA) a 290.000 € per una superficie commerciale di 365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 794 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 796 €/m² e 929 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Lorentino (da 450 €/m² a 865 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foppenico, mentre la zona di Lorentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lorentino, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 675 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono in forte calo (-17,97%).

•  Sito Istituzionale: Calolziocorte
•  Wikipedia: Calolziocorte
•  Mercato Immobiliare a Calolziocorte
•  Quotazioni OMI