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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte a 115.000 € (cod.65e4a84d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calolziocorte, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BUONO) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.782 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.105 €/m²) e per bivani (da 1.075 €/m² a 1.955 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foppenico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Pescate (LC): A pochi minuti da Lecco e dal lungolago, in un contesto tranquillo e ben abitato, vendesi luminoso bilocale di circa 50 mq, situato al primo piano di una palazzina edificata negli anni '90. L'appartamento, allo stato originario dell'epoca di costruzione, è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un ampio balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera, con una splendida vista lago. La palazzina è stata mantenuta con cura nel tempo e sono già stati eseguiti importanti interventi di manutenzione sulle parti comuni, tra cui il rifacimento del tetto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 60 euro al mese, garantendo costi di gestione contenuti. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere Lecco, i principali servizi, le piste ciclopedonali e le sponde del lago. Una soluzione interessante grazie agli ambienti ben distribuiti, particolarmente luminosi e la piacevole vista sul lago rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. € 115.000,00 Rif.948
