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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico a 179.000 € (cod.65dcb2a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Foppenico, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppenico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foppenico) è pari a
1.555 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Foppenico (-5,87%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore di Calolziocorte, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq situato al terzo piano di una graziosa palazzina servita da ascensore. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni finestrati, oltre a un ampio corridoio e un pratico ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un terrazzo di circa 20 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la soluzione un box auto. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nei primi anni 2000 e rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa ampia e confortevole in una posizione strategica
