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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico a 135.000 € (cod.65aba418)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Foppenico, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.050 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppenico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foppenico) è pari a
1.540 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Foppenico (-5,84%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GM PRIME REAL ESTATE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage da ristrutturare di nuova costruzione con ascensore
CALOLZIOCORTE, GM PRIME propone in vendita libero subito, un ampio e luminoso trilocale, libero su 3 lati, ubicato in una palazzina di poche famiglie con tetto completamente rifatto a nuovo nel 2023 e in una zona tranquilla del centro! La posizione è ottimale, permettendo di raggiungere a piedi tutti i servizi che offre il paese, ideale per vivere con le comodità sotto casa ma lontani dal ?traffico e con bella vista sulle colline ed il parchetto comunale sotto casa. L'appartamento è molto luminoso ed arieggiato, sito al 1° piano con ascensore. L'ingresso porta nel soggiorno, la cucina è abitabile, un ampio disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo 2 grandi camere da letto e il bagno, per un totale di 110 mq, oltre a 3 balconi, i serramenti sono stati rifatti in PVC doppio vetro con doppia apertura a battente e porta blindata. Ad € 15.000 completa la proprietà il box singolo ed un posto auto ad uso esclusivo collocato di fronte all'autorimessa per consentire di avere 2 auto all'interno del condominio Le parti condominiali sono anch’esse ampie, ingresso e pianerottoli spaziosi con scale comode e luminose, e solo 3 appartamenti per ogni piano. L'edilizia residenziale degli anni '70 è caratterizzata da ampi appartamenti con metrature superiori ai 100 mq, la concezione abitativa di allora era dedicata alla famiglia numerosa, caratteristica principale per questo tipo di immobile
