Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Lorentino a 220.000 € (cod.65ab219f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Lorentino, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da E.P. Project Immobili) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lorentino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Lorentino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
A Calolziocorte, in zona residenziale, proponiamo tre locali in contesto di sole 2 unità immobiliari ( piano terra e primo piano ). Ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e bagno. Giardino privato pertinenziale di circa 120 mq derivante dal frazionamento dell'area esterna. Completano la proprietà un box singolo e un locale lavanderia con doccia e cantina al piano interrato. La nostra agenzia è un’azienda che opera nel ramo della mediazione immobiliare da parecchi anni, avvalendosi soltanto di professionisti esperti, qualificati ed attenti del servizio, per consentire alla nostra clientela, venditrice o acquirente, di effettuare la compravendita del proprio immobile con le massime garanzie di sicurezza e tranquillità. La concreta conoscenza del territorio e del settore fa si che si possano offrire al cliente valutazioni gratuite comparando prezzi reali di mercato. Un portafoglio clienti già esistente permette di organizzare gli appuntamenti di visione senza perdite di tempo. La pubblicità presente sui migliori siti internet consente di pubblicizzare al meglio tutte le tipologie di immobili. Professionalità, riservatezza, cortesia e competenza sono alla base del nostro metodo operativo
