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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte a 138.000 € (cod.65914993)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calolziocorte, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS) a 138.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1169 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.445 €/m² e 1.611 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossino.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
1169 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calolziocorte (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 2 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS

IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS

Via Belvedere 2, Pescate (LC)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore

CALOLZIO Centro - In zona comoda con tutti i servizi del centro paese, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria sulla tratta Lecco - Bergamo - Milano, inserito in condominio anni '80, proponiamo trilocale di circa 118 mq posto al piano terzo servito da ascensore. La soluzione si compone di un ampio ingresso dotato di ripostiglio che conduce alla zona giorno dove troviamo composta la cucina abitabile spaziosa separata dal soggiorno e l' ampio e luminoso soggiorno, entrambi affacciano sulla balconata panoramica dalla generosa metratura. Il grande disimpegno consente il posizionamento di un armadio capiente e ci conduce alla zona notte che ospita la camera da letto matrimoniale con affaccio su un grazioso balconcino da cui si gode di una splendida vista. Proseguendo la seconda camera, altrettanto ampia, affaccia anch'essa sullo stesso balconcino della matrimoniale. Il bagno è finestrato ed è completo sia della doccia che della vasca. La soluzione si presenta in discreto stato di manutenzione interna, pertanto necessita di qualche lavoro di miglioria. Completa la proprietà il solaio. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Disponibile la planimetria dell'immobile nella sezione fotografie. Libero subito

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