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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Pascolo a 260.000 € (cod.658848c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Pascolo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/MAX Digital Home) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.270 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pascolo (da 1.090 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani in zona Pascolo (da 1.075 €/m² a 2.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foppenico, mentre la zona di Pascolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pascolo) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Pascolo (+4,08%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Pascolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Digital Home
Piazza Gramsci, 19, Piazza Gramsci, 19, 20092, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE A CALOLZIOCORTE DI DESIGN MODERNO, COMFORT AVANZATO E MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA. Nel pieno centro di Calolziocorte, in una zona comodissima e ben servita da mezzi pubblici, scuole, bar, ristoranti e principali servi […]
