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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico a 550.000 € (cod.6580028c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calolziocorte in zona Foppenico, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1821 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppenico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Foppenico) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,47%).
Invece i prezzi per la zona di Foppenico (-16,98%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cini Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con terrazza con giardino con garage da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CALOLZIOCORTE VILLA SINGOLA EURO 550.000,00 RIF.: 908 CALOLZIOCORTE in zona adiacente al centro, proponiamo in vendita prestigiosa e ampia villa singola in stile liberty di ca. 300 mq con ampio giardino di ca. 1500 mq con inserita la piscina , oltre terrazza di ca. 25 mq , la casa distribuita su due livello oltre al piano mansarda , al suo interno , le rifiniture presenti sono di pregio e originali all'epoca di costruzione , risalenti al 1900, dominate la posizione della villa , la stessa dispone di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua acqua e impianto fotovoltaico per la produzione della energia elettrica . All'interno : conta cinque camere da letto, quattro servizi , sala da pranzo separata dal soggiorno , cucina abitabile e locali vari . COMPOSIZIONE: soggiorno , sala da pranzo, cucina abitabile, cinque camere da letto, quattro servizi, mansarda, terrazza , balcone, cantina, giardino di propriet , veranda, box singolo e due posti auto . RICHIESTA DI VENDITA EURO 550.000,00 - kwh/mq: 223,74 RIF.: 908 TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.ciniagenziaimmobiliare.it I nostri uffici si trovano in Lecco , in zona adiacente alle piazze centrali , appena di fronte al liceo scientifico GRASSI , siamo presenti sul territorio da DAL 1959. - SC9555180
