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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico a 120.000 € (cod.657e28ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Foppenico, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppenico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foppenico) è pari a
1.555 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Foppenico (-5,87%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLTENI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile
Calolziocorte - In contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un trilocale di 72 mq situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale ed accogliente. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, perfetto come sfogo esterno per momenti di relax, e da una cucina abitabile separata, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, ambienti versatili che possono essere destinati a camera matrimoniale, cameretta o studio, e da un bagno. A completare la proposta un comodo garage di 17 mq, elemento sempre più ricercato che aggiunge praticità e valore alla soluzione. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica in corso. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting
