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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico a 125.000 € (cod.656dd37c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Foppenico, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1524 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.460 €/m² e 1.663 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.040 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossino, mentre nella zona di Foppenico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Foppenico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+5,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
1524 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calolziocorte (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Foppenico
Pubblicato:
lun 23 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VAL SAN MARTINO S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile

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