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Casa indipendente in vendita a Calolziocorte a 265.000 € (cod.655e5a86)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossino.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,01%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
424 m²
Prezzo al m²:
625 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Calolziocorte (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
mappa
Aggiornato:
mar 10 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Frigerio

Immobiliare Frigerio

VIA MAZZINI, 46/B, Cisano Bergamasco (BG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

Complesso Indipendente con Area Esterna di 1.800 mq a Carenno Situato in Via per il colle 2 a Carenno, in una splendida posizione verde e tranquilla a pochi passi dai servizi offerti dal centro paese, proponiamo in vendita un’importante proprietà immobiliare dalle enormi potenzialità. Questa soluzione si distingue per l’eccezionale versatilità degli spazi, rendendola un'opportunità rara sia per investitori interessati a un'operazione di sviluppo, sia per privati in cerca di una residenza prestigiosa, ampiamente personalizzabile e di grande respiro. L’immobile si sviluppa su due livelli principali, ognuno con caratteristiche uniche. Al piano terra troviamo un immenso magazzino di 202 mq, caratterizzato da un'altezza interna di 4 metri e dotato di doppia porta d'ingresso carrabile. Questo spazio è ideale per ospitare attività artigianali, depositi professionali o per il ricovero di mezzi di grandi dimensioni come camper e furgoni; in alternativa, la superficie può essere agevolmente suddivisa in autorimesse private da collegare alle unità del piano superiore. Salendo al primo piano, la superficie di 222 mq ospita attualmente due appartamenti trilocali con generosi terrazzi panoramici. Gli ambienti, resi luminosi dalle ampie vetrate e dalle altezze interne di 3 metri, si prestano a una completa ristrutturazione e riqualificazione in chiave moderna. L’elemento che rende questa proposta davvero straordinaria è il vasto piazzale esterno di circa 1.829 mq. Dotato di doppio accesso carrabile, il terreno offre spazio illimitato per manovre, parcheggi o per la creazione di un grande parco privato. La proprietà offre inoltre la preziosa possibilità di cambiare la destinazione d’uso della parte commerciale al piano terra in residenziale: questo permette di progettare un frazionamento per la creazione di più unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di giardino e box, aumentando sensibilmente il valore finale dell'operazione. Che si tratti di un investimento immobiliare o del sogno di realizzare una villa plurifam[…]

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