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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calolziocorte in zona Rossino a 450.000 € (cod.65335e5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calolziocorte in zona Rossino, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da B Studio Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.230 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calolziocorte in zona Rossino
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Campanile 3, Calolziocorte Centro di 240 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Campanile 3, Calolziocorte Centro di 240 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Campanile 3, Calolziocorte Centro di 240 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Campanile 3, Calolziocorte Centro di 240 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Campanile 3, Calolziocorte Centro di 240 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via Campanile 3, Calolziocorte Centro di 240 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Campanile 3, Calolziocorte Centro di 240 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Campanile 3, Calolziocorte Centro di 240 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Campanile 3, Calolziocorte Centro di 240 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via Campanile 3, Calolziocorte Centro di 240 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Campanile 3, Calolziocorte Centro di 240 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
In posizione esclusiva, a ridosso dell'antico Castello di Rossino, proponiamo in vendita una villa signorile con giardino privato, una soluzione che unisce charme, tranquillità e una splendida vista aperta grazie alle ampie finestre che illuminano ogni ambiente. La residenza si sviluppa su tre livelli. Il piano principale accoglie l'ingresso, una cucina abitabile, la sala da pranzo con soggiorno impreziosita dal camino, un bagno e un locale studio. L'ampiezza delle vetrate permette di godere costantemente della luce naturale e di un panorama suggestivo. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, dotata di bagno padronale, e da altre due camere da letto. Completa il livello un sottotetto utilizzabile come soffitta. Il piano interrato ospita una comoda lavanderia, un locale hobby e un ampio ripostiglio, spazi versatili che permettono molteplici utilizzi. Il giardino, disposto su due livelli, rappresenta un vero valore aggiunto: la prima area si presta perfettamente per creare una zona barbecue o uno spazio gioco dedicato ai bambini, mentre l'intero spazio verde garantisce privacy e quiete, rendendo la villa ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una proprietà ricca di potenzialità, da scoprire e vivere. EPI: 116 kwh/m2 anno
