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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Pascolo a 220.000 € (cod.652a0968)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Pascolo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.475 €/m²) e per attici (da 1.175 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossino, mentre la zona di Pascolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Pascolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliareciemme Lecco
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
CALOLZIOCORTE - Appartamento al rustico di 102 mq al 3° Piano servito da ascensore e completo di box doppio. Proponiamo in vendita un appartamento al rustico di circa 102 mq, situato al terzo e ultimo piano di un elegante contesto residenziale. Limmobile, servito da ascensore, offre ampi spazi e una disposizione funzionale, ideale per essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Lappartamento composto da un accogliente ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con balcone, due camere da letto con affaccio sul secondo balcone e doppi servizi. La soluzione si completata con un comodo box doppio, che offre spazio aggiuntivo per parcheggiare o per riporre oggetti. L'immobile essendo al rustico, consente una totale personalizzazione degli interni, per creare un ambiente che rispecchi al meglio le proprie preferenze. La presenza del riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei consumi energetici e un comfort ottimale in tutte le stagioni. La richiesta per questa interessante soluzione abitativa di ? 220.000,00. Un'opportunit imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben servita e a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. - SC9528617
