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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico a 550.000 € (cod.65218a9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calolziocorte in zona Foppenico, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppenico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Foppenico) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,47%).
Invece i prezzi per la zona di Foppenico (-16,98%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Calolziocorte
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Calolziocorte
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Calolziocorte
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Calolziocorte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cini Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
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