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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico a 169.000 € (cod.6517b9fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Foppenico, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.140 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossino, ma anche la zona di Foppenico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Foppenico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare
In tranquillo complesso residenziale situato a Foppenico di Calolziocorte, in una palazzina di sole 10 unità, proponiamo luminoso trilocale di 105 mq situato al secondo ed ultimo piano di una scala di sole 4 famiglie. La palazzina, costruita nel 1982, è immersa nel verde e garantisce privacy e silenzio. L’appartamento è così composto: Ampio soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, cucina abitabile con secondo terrazzo, due camere matrimoniali, due bagni finestrati: uno con doccia, uno con vasca, ripostiglio. A circondare il complesso un’ampia area verde, con appezzamento privato assegnato ad ogni condomino, ideale per orto o coltivazioni personali. Completa la proprietà un box triplo, particolarmente spazioso. Soluzione ideale per chi cerca metrature generose, tranquillità e comodità ai servizi
