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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico a 95.000 € (cod.64fb0b45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Foppenico, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BUONO) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.025 €/m²) e per bivani (da 1.135 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossino, mentre nella zona di Foppenico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Foppenico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Calolziocorte - loc Sala/confine Foppenico: a breve distanza da tutti i servizi ma in via interna, quindi non esposto sulla strada, pertanto molto tranquillo. In piacevole piccola palazzina del 2012 vendesi grazioso bilocale in classe C posto al piano primo servito da ascensore. Composto da ingresso, soggiorno/cucina con accesso ad ampio balcone con vista aperta da cui si può ammirare anche il lago, ampia camera da letto con angolo studio, antibagno adibito a lavanderia, bagno con doccia. L'appartamento è ben rifinito e curato. Tendaggio automatizzato e tapparelle elettriche. Impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo. Riscaldamento autonomo a pavimento. Spese condominiali minime. Completo di ampio box. Libero subito. Ideale anche come investimento, ottima redditività. Da vedere! € 95.000,00 Rif. 913
