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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calolziocorte in zona Rossino a 450.000 € (cod.64f781ab)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calolziocorte in zona Rossino, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da B Studio Immobiliare) a 450.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.673 €/m² e 1.868 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.955 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.675 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1875 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Calolziocorte (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Rossino
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo B Studio Immobiliare

B Studio Immobiliare

Viale Dante, 19, Lecco (LC)

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DESCRIZIONE

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