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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Pascolo a 165.000 € (cod.64ee2471)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Pascolo, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossino, mentre la zona di Pascolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Pascolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VAL SAN MARTINO S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
TRILOCALE CAVOUR" CALOLZIOCORTE Pascolo - Proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 82mq; la piantina mostra una distribuzione tradizionale degli ambienti: soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso all' ampio balcone, bagno con doccia, vasca e un piccolo sfogo esterno ad uso ripostiglio, camera matrimoniale e seconda camera spaziosa. Gli interni si presentano ben rifiniti: pavimentazione in parquet per gli ambienti principali e in ceramica per cucina e bagno, serramenti in alluminio doppio vetro, zanzariere e condizionatori. Doppia esposizione. Il complesso di riferimento è una piccola palazzina di metà anni '80, nella quale l'immobile occupa il primo piano; nel condominio è presente anche un ampio box con retrostante cantina. Un'area verde ampia e pianeggiante è pienamente fruibile dai condomini, per momenti di svago e relax. A supporto del tempo libero, di fronte alla palazzina è presente un parco giochi comunale, ideale per famiglie con bambini. L'ubicazione dell'immobile proposto è la località Pascolo di Calolziocorte; i principali servizi sono disponibili nelle immediate vicinanze. Termoautonomo; immobile occupato dai proprietari, con consegna prevista entro dicembre 2026. Ulteriori informazioni in agenzia
