Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Rossino a 79.000 € (cod.64c9364d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Rossino, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.190 €/m²) e per bivani (da 995 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foppenico, mentre la zona di Rossino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossino) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Pascolo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%), come per la zona di Rossino (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Rossino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonacina Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Appartamento in Vendita a Calolziocorte Scopri questo luminoso appartamento situato in una posizione collinare e verdeggiante a Calolziocorte, a soli 5 minuti in auto dal centro. Ideale per chi cerca tranquillità e relax, questo immobile offre uno splendido panorama che ti lascerà senza fiato. Con una superficie commerciale di 80 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile, una camera da letto con balcone e un bagno. Inoltre, due ampi ripostigli offrono spazio extra per riporre i tuoi effetti personali. Questo appartamento è perfetto come casa vacanza, grazie alla sua vicinanza al lago di Lecco e Como, e rappresenta un punto strategico per escursioni in montagna. Compreso nel prezzo, troverai un ampio box di 21 mq e una cantina, rendendo questo immobile ancora più conveniente. Situato al secondo piano, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la natura e la comodità si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
