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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calolziocorte in zona Rossino a 450.000 € (cod.64a0e71a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calolziocorte in zona Rossino, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da B Studio Immobiliare) a 450.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.793 €/m² e 1.975 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 1.875 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1875 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Calolziocorte (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Rossino
Pubblicato:
lun 29 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo B Studio Immobiliare

B Studio Immobiliare

Viale Dante, 19, Lecco (LC)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto

Adiacente all'antico castello di Rossino proponiamo villa signorile con giardino. La soluzione si dispone su tre livelli. Al primo piano ingresso, cucina abitabile,sala da pranzo/soggiorno con camino,bagno e locale studio. A colpire è sicuramente la vista della quale si può godere dalle ampie finestre. Ottima luminosità. Al secondo piano troviamo la zona notte con ampia camera matrimoniale,bagno padronale e due camere da letto. Inoltre sottotetto adibito a soffitta. Al piano interrato attualmente vi sono: locale lavanderia, locale hobby e ampio ripostiglio. La villa gode di un grande giardino disposto su due livelli,dove il primo può essere predisposto a zona barbecue, o/e zona gioco per i bambini. La riservatezza e la tranquillità sono assicurate. Da vedere. EPI: 116 kwh/m2 anno

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