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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Sopracornola a 145.000 € (cod.647210ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Sopracornola, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.636 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sopracornola (da 980 €/m² a 1.695 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopracornola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Sopracornola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lario Immobili srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cortile
Trilocale immerso nel verde con vista stupenda a Calolziocorte. L'appartamento si trova in una piccola palazzina formata da quattro unità abitative nella piccola frazione di Sopracornola nuova. Nel cortile condominiale che si affaccia su una vista stupenda troviamo il box singolo di generose dimensioni ed un posto auto in uso esclusivo. Dal cortile si accede all'ingresso della piccola palazzina in cui troviamo il disimpegno che porta alle cantine al piano terra. La cantina è finestrata e dotata di doccia, lavello e attacco lavatrice oltre ad ampia armadiatura. Salendo la scala condominiale si arriva all'ingresso dell'appartamento. Dalla porta di ingresso si accede direttamente al soggiorno con balcone che si affaccia sulla vista lago davvero molto bella. La zona giorno si apre su una cucina a vista anch'essa dotata di balcone che si affaccia sul giardino posto sul retro dell'edificio. Dalla zona giorno si passa al disimpegno notte che porta alla camera matrimoniale, alla seconda camera da letto ed al bagno dotato di vasca. Nella camera matrimoniale troviamo il terzo balcone con vista lago. L'appartamento è confortevole, molto luminoso e la vista è davvero mozzafiato. L'impianto di riscaldamento è a termosifoni alimentati da caldaia a gas. L'immobile è abitato dall'attuale proprietaria ma è disponibile per la consegna in tempi ragionevoli in base alle esigenze del compratore. Scriveteci per informazioni e per visitare l'immobile. Lario Immobili srl si trova a Lecco in piazza Garibaldi 3. Riceviamo su appuntamento prenotabile allo 0341.353670
