Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Lorentino a 290.000 € (cod.646eadc6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Lorentino, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1835 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.307 €/m² e 1.448 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - MONTANA) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lorentino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
158 m²
Prezzo al m²:
1835 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calolziocorte (LC)
Zona OMI:
R3 (ZONA RURALE - MONTANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 26 novembre 2024

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile

Rif. DV-7740] In via Enrico Toti a Calolziocorte, in provincia di Lecco, proponiamo in vendita ampio appartamento con quadrupla esposizione. L'immobile è situato in località Lorentino, una tranquilla frazione collinare, all'interno di una soluzione immobiliare di tre unità, immersa in un grande giardino condominiale di 5.600 mq, in zona ben servita e a pochi minuti dal centro città e le cui spese condominiali ammontano a corca 700 annui. L'immobile offre un ambiente spazioso e accogliente, garantendo comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno. Da qui, attraverso un disimpegno, è possibile accedere sulla sinistra ad una generosa cucina abitabile, pratica e ben illuminata grazie alla presenza di due finestre. Proseguendo, è possibile trovare un locale lavanderia. Sulla destra si colloca invece la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato e con box doccia. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori, che garantisce un clima confortevole durante i mesi più freddi dell'anno. Abbiamo poi una porta blindata, la predisposizione per l'impianto di allarme e le zanzariere. Per quanto riguarda i pavimenti, troviamo delle piastrelle in ceramica di alta qualità, che conferiscono eleganza e sobrietà all'appartamento. La posizione dell'immobile è estremamente vantaggiosa, situata in una tranquilla zona residenziale di Calolziocorte, a pochi passi dal fiume Adda, che dista solo 25 minuti di guida, offrendo piacevoli opportunità per passeggiate all'aria aperta. La zona è ben servita, con supermercati, farmacie e negozi di vario genere a breve distanza. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con la fermata dell'autobus più vicina a soli 2 minuti a piedi, consentendo facili spostamenti verso altre destinazioni. La stazione ferroviaria di Calolziocorte è raggiungibile in circa 10 minuti di macchina, offrendo un comodo collegamento ferroviario. Per gli amanti della natura, il Lago di Garlate è a soli 20 minuti di auto, offren[…]

  • immobiliare.it
  • wikicasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net