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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calolziocorte a 290.000 € (cod.646ce9bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calolziocorte, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calolziocorte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERSTUDIO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare
TERSTUDIO VENDE - RESIDENZA PEDECOLLINARE CON SPLENDIDA VISTA LAGO, sita nel comune di Calolziocorte, posta alle spalle del centro e in posizione dominante. La proprietà che necessita di RISTRUTTURAZIONE è disposta su due livelli: - Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, una camera da letto con un bagno ed un ampio atrio. - Al piano primo sono collocate altre tre camere da letto, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio, un ampio balcone sempre con vista panoramica sul lago di Lecco; nel seminterrato è presente una taverna. Completa l'immobile mq 2000 tra bosco, giardino e vigneto. Possibilità edificatoria su 1.440 mq circa. Per info contatta l'agenzia TERSTUDIO tel. 035 4385309 Michele: 338 330 50 60 info@terstudio.it
