Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Lorentino a 290.000 € (cod.646437d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Lorentino, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1835 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.554 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lorentino (da 925 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lorentino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Rif. DV-7740] In via Enrico Toti a Calolziocorte, in provincia di Lecco, proponiamo in vendita ampio appartamento con quadrupla esposizione. L'immobile è situato in località Lorentino, una tranquilla frazione collinare, all'interno di una soluzione immobiliare di tre unità, immersa in un grande giardino condominiale di 5.600 mq, in zona ben servita e a pochi minuti dal centro città e le cui spese condominiali ammontano a corca 700 annui. L'immobile offre un ambiente spazioso e accogliente, garantendo comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno. Da qui, attraverso un disimpegno, è possibile accedere sulla sinistra ad una generosa cucina abitabile, pratica e ben illuminata grazie alla presenza di due finestre. Proseguendo, è possibile trovare un locale lavanderia. Sulla destra si colloca invece la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato e con box doccia. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori, che garantisce un clima confortevole durante i mesi più freddi dell'anno. Abbiamo poi una porta blindata, la predisposizione per l'impianto di allarme e le zanzariere. Per quanto riguarda i pavimenti, troviamo delle piastrelle in ceramica di alta qualità, che conferiscono eleganza e sobrietà all'appartamento. La posizione dell'immobile è estremamente vantaggiosa, situata in una tranquilla zona residenziale di Calolziocorte, a pochi passi dal fiume Adda, che dista solo 25 minuti di guida, offrendo piacevoli opportunità per passeggiate all'aria aperta. La zona è ben servita, con supermercati, farmacie e negozi di vario genere a breve distanza. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con la fermata dell'autobus più vicina a soli 2 minuti a piedi, consentendo facili spostamenti verso altre destinazioni. La stazione ferroviaria di Calolziocorte è raggiungibile in circa 10 minuti di macchina, offrendo un comodo collegamento ferroviario. Per gli amanti della natura, il Lago di Garlate è a soli 20 minuti di auto, offren[…]