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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico a 78.000 € (cod.63d66ea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Foppenico, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BUONO) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.875 €/m²) e per bivani (da 1.015 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Foppenico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Calolziocorte: primissima località Foppenico. Posizione strategica in quanto a ridosso del centro, estremamente comoda a tutti i servizi ma al tempo stesso molto tranquilla e ben abitata. In piccolo contesto residenziale senza spese condominiali, vendesi grazioso appartamento posto al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura a vista, locale uso camera matrimoniale con disimpegno/armadiatura e bagno padronale. Sullo stesso piano ulteriore locale con angolo cottura adibito a taverna con accesso indipendente. Abbinati all'appartamento vi sono inoltre: un terrazzino accessibile dall'esterno ed un piacevole giardino privato; una porzione di solaio; un ampio locale cantina sottostante con angolo doccia e lavanderia con la possibilità di ricavare ulteriore ampia taverna/locale ospiti. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2010 ed è abitabile fin da subito. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione inverter caldo/freddo. Serramenti doppio vetro/pvc. Si tratta di una soluzione particolare dotata di molti accessori. Ideale per posizione, indipendenza, assenza di spese e spazi esterni. Da vedere! € 78.000,00 Rif. 888
