L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Calco in zona Arlate a 450.000 € (cod.6636f537)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calco in zona Arlate, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.433 €/m² e 1.674 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Arlate (da 1.175 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville in zona Arlate (da 1.365 €/m² a 1.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Calco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arlate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.550 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Arlate (+9,51%) sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Calco
•  Wikipedia: Calco
•  Mercato Immobiliare a Calco
•  Quotazioni OMI