Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calco a 129.000 € (cod.663337e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calco, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Calco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione
CALCO – A circa m 350 dal Comune, in posizione centrale e strategica, comoda per raggiungere tutti i principali servizi della zona, tra cui fermate dei mezzi pubblici, stazione ferroviaria, supermercati, scuole, studi medici e farmacia, proponiamo un appartamento situato in una palazzina edificata nel 2007. L’abitazione, posta al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa mq 60 ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Punto di forza della proprietà è l’ampia autorimessa di circa mq 58, caratterizzata da una generosa superficie interna e da una notevole versatilità di utilizzo. Uno spazio ideale per ospitare più veicoli, con la possibilità di ricavare anche una comoda area da adibire a deposito. Completa la proprietà una cantina, inclusa nel prezzo di vendita. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Grazie alla posizione comoda e alla praticità degli spazi, rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare da mettere a reddito
