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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calco a 68.000 € (cod.662ed69d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calco, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
All'interno di un piccolo e tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita un accogliente monolocale di 38 mq che sfrutta ogni centimetro con estrema intelligenza e gusto. L’ambiente principale è stato progettato per essere versatile e funzionale: la zona living, caratterizzata da un’ampia armadiatura a ponte, ospita un comodo divano letto lineare che permette di trasformare con facilità l’area relax in una zona notte riservata e confortevole. ?La cucina a vista è moderna e completamente attrezzata, affiancata da un angolo pranzo luminoso situato accanto alla porta finestra. Da qui si accede a un ampio balcone coperto, un vero e proprio sfogo esterno ideale per rilassarsi o pranzare all’aperto godendo della vista sui tetti circostanti e sulla silenziosa corte interna. ?L’ingresso è arredato con elementi di pregio che conferiscono personalità e calore alla casa sin dal primo passo. Il bagno, elegante e ben rifinito, offre un ampio box doccia e un pratico vano lavanderia a scomparsa integrato nel mobile lavabo, garantendo ordine e funzionalità. ?L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e persiane, assicurando un ottimo comfort abitativo. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una dimora compatta ma ricca di stile, pronta per essere abitata e situata in una posizione che garantisce privacy e tranquillità
