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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calco a 144.000 € (cod.66286ed6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calco, la richiesta di 144.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.865 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.085 €/m²) e per bivani (da 1.310 €/m² a 2.240 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con ascensore con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Calco: In Località Sain Germain Laprade e posizione esclusiva, in contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita un luminoso bilocale al piano terra impreziosito da un piacevole giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere. L’ingresso conduce alla zona living con cucina a vista e spazioso soggiorno con accesso diretto al giardino. La zona notte con disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa dotata di accesso diretto al giardino e un bagno finestrato, comodo e ben organizzato, caratterizzato da un’ampia doccia, oltre che lavanderia. La cantina è inclusa nel prezzo.con possibilità di acquistare un’autorimessa doppia al prezzo di € 25.000. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, con lil rifacimento di pavimeti, bagno e infissi in doppio vetro insonorizzai, impianti e condizionatori inverter, nuova anche la caldaia a condensazione. La presenza del giardino accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto rende questo bilocale una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, luminosità e uno spazio esterno realmente sfruttabile. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce elemento contrattuale
