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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calco a 259.000 € (cod.6621b477)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calco, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2088 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Calco: In zona tranquilla e riservata di Calco, in contesto di nuova realizzazione all’interno di una caratteristica cascina oggetto di completa ristrutturazione da parte di impresa costruttrice, proponiamo appartamento posto al primo piano, ideale per chi ricerca tranquillità e il fascino di un contesto completamente recuperato. L’abitazione presenta una luminosa zona giorno, dalla quale si accede a un piacevole terrazzo coperto, perfetto per creare una zona pranzo all’aperto o un angolo relax da vivere durante la bella stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, uno studio, ideale anche come ambiente dedicato allo smart working, e un bagno di dimensioni particolarmente generose. A rendere la soluzione ancora più interessante troviamo la zona sottotetto, che offre ulteriore spazio da organizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Particolare attenzione è stata dedicata anche all’efficienza e al comfort abitativo: l’immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore e sarà completamente privo di gas, con impianti pensati secondo moderni criteri abitativi. Completa la proprietà una cantina, mentre vi è la possibilità di acquistare separatamente un’autorimessa. La completa ristrutturazione dell’intero contesto permette di coniugare il fascino tipico della cascina lombarda con il comfort di un’abitazione completamente rinnovata. Una soluzione particolare e ricca di carattere, inserita in un contesto tranquillo e riservato, impreziosita dal terrazzo coperto e dalla zona sottotetto. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
