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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calco a 99.000 € (cod.65fe93b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calco, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arlate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione
CALCO - Nel centro di Calco, in posizione strategica e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi (scuole, farmacia, ufficio postale, supermercati e stazione ferroviaria della linea Milano–Lecco), proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2007. L'abitazione, in ottime condizioni e subito abitabile, si sviluppa su una superficie di circa mq 67 ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, pratico ripostiglio e balcone. La doppia esposizione a sud e ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale e ambienti piacevolmente arieggiati durante tutto l'arco della giornata. Tra i punti di forza dell'immobile troviamo il riscaldamento autonomo e le spese condominiali contenute, caratteristiche che assicurano bassi costi di gestione e rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Completa la proprietà, inclusa nel prezzo di vendita, una comoda cantina
