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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calco a 94.000 € (cod.65fe93b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calco, la richiesta di 94.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL SOGNO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
CALCO - Nel centro di Calco, in posizione strategica e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi (scuole, farmacia, ufficio postale, supermercati e stazione ferroviaria della linea Milano–Lecco), proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2007. L'abitazione, in ottime condizioni e subito abitabile, si sviluppa su una superficie di circa mq 67 ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, pratico ripostiglio e balcone. La doppia esposizione a sud e ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale e ambienti piacevolmente arieggiati durante tutto l'arco della giornata. Tra i punti di forza dell'immobile troviamo il riscaldamento autonomo e le spese condominiali contenute, caratteristiche che assicurano bassi costi di gestione e rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Completa la proprietà, inclusa nel prezzo di vendita, una comoda cantina
