Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calco a 595.000 € (cod.6584b88f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calco, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.229 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arlate.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Calco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL e VÖLKERS - Lago di Como
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione
Eleganza, spazio e comfort si fondono in questa splendida villa contemporanea costruita nel 2006, di circa 260 mq, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla funzionalità. L’abitazione si sviluppa su due livelli abitativi, impreziositi da una suggestiva zona giorno a doppia altezza, dove luce e volumi creano un’atmosfera di grande respiro. Il soggiorno, cuore pulsante della casa, dialoga armoniosamente con il soppalco affacciato sul living, soluzione architettonica di grande fascino. La zona notte offre quattro camere, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati a studio ed ospiti. Al piano interrato troviamo una splendida taverna, spazio perfetto per momenti conviviali, relax o area hobby. Completa la proprietà un box di oltre 70 mq, capace di ospitare più veicoli e offrire ulteriore spazio di deposito. All’esterno, un magnifico giardino di circa 700 mq, perfettamente piantumato e distribuito sui quattro lati della villa, regala privacy, verde e una scenografia degna di un prato impeccabile. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, rappresentanza, qualità della vita e sicurezza, dal momento che la villa è interna ad un residence. Il comune di Calco si trova nella provincia di Lecco. È ubicato tra le colline che fiancheggiano l’Adda. Il territorio è per la maggior parte collinare con un’altezza minima di 193 m.s.l.m. Calco superiore è una frazione ed è composta dalle località come: Verscogna, Sant’Ambrogio, Torre, Ronco, ecc. Proprio in questa frazione Alessandro Calchi fece costruire una chiesetta dedicata ai santi Carlo e Maddalena. Come architetture civili si trova la famosa Villa Calchi, dimora cinquecentesca con affreschi del primo rinascimento lombardo. Gode di una posizione unica trovandosi in cima a un colle da cui si ammira il Lago di Sartirana. A nord-est sono visibili il Resegone e la Grigna. Il comune viene servito dalla stazione di Olgiate Molgora, Calco – Brivio, è attraversato dalla strada Provinciale Ex strada stata[…]
