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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calco a 245.000 € (cod.65729444)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calco, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
1.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arlate.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Feeling Home
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza da ristrutturare
Proponiamo, in esclusiva, ottimo appartamento termoautonomo di tre locali con giardino privato in tranquilla zona residenziale a Calco. L’immobile, del 2005, si presenta in ottimo stato conservativo e si sviluppa interamente al piano terra, confinando per tre lati col giardino di proprietà di 220 mq e per un lato col vano scala, rendendo l’immobile libero sui quattro lati da altri appartamenti. L’ unità gode di cucina separata, soggiorno,i servizi0 e due camere da letto ed uno studio; ogni locale affaccia sul giardino di proprietà. A servizio dell’ unita troviamo i serramenti in legno con doppi vetri, climatizzatore nelle camere, zanzariere, allarme volumetrico e perimetrale, inferriate, tendaggi esterni, impianto di irrigazione e videocitofono. Completano la proprietà il box da 5,4m X 2,85m e la cantina da 4,4m x 1,5m. Per informazioni e visite contattare il 349-8305024 Christian
