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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calco a 213.000 € (cod.65465ee0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calco, la richiesta di 213.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
213.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arlate.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con garage con balcone di nuova costruzione
ACQUISTANDO QUESTO IMMOBILE AVRAI LA DETRAZIONE FISCALE DI ca € 20.000,00 ! ZONA: Calco - Via Trento - Centro paese con l'immediata comodità dei servizi cittadini. CONTESTO: Le soluzioni saranno poste all'interno di un complesso residenziale composto da tre mini-palazzine. FINITURE - CARATTERISTICHE: Gli appartamenti vanteranno un'ottima luminosità, sfoghi esterni, ottime finiture interne scelte da capitolato e completamente personalizzabili, serramenti in pvc, persiane in legno, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore e pannelli fotovoltaici che garantiranno un risparmio economico ai condomini. Inoltre sarà possibile modificare in base alle proprie necessità anche gli spazi interni ed avere il recupero fiscale per l'acquisto di ogni autorimessa. COMPOSIZIONE: Nella zona living vi saranno soggiorno con balcone, cucina a vista e ripostiglio. Dal disimpegno si accederà alla zona notte dove saranno presenti, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale con servizio privato. Un secondo servizio completerà il piano. Possibilità di acquistare autorimessa e cantina a partire da € 15.000,00. Per ulteriori informazioni è possibile fissare un appuntamento in ufficio. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
