L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Calco in zona Arlate a 200.000 € (cod.64e43c67)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calco in zona Arlate, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Londa immobiliare) a 200.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.759 €/m² e 1.911 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARLATE) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.160 €/m²) e per villette a schiera (da 1.725 €/m² a 2.310 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arlate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arlate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.620 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,09%).

•  Sito Istituzionale: Calco
•  Wikipedia: Calco
•  Mercato Immobiliare a Calco
•  Quotazioni OMI