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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calco a 250.000 € (cod.64ce96b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calco, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arlate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VESTA IMMOBILIARE DI DI MARINO LUCIANA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore
Calco: centro in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita particolare appartamento di 3 locali con sottotetto in palazzina costruita nel 2024 di sole 4 unità abitative in L'appartamento posto al piano primo senza ascensore è così disposto: soggiorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo coperto, tramite disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due camere e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore collegato da scala a chiocciola troviamo un locale open space attualmente adibito a camera e zona relax con bagno finestrato e doccia, oltre a terrazzo coperto. Completano la proprietà una cantina e un box medio da quantificare a parte in € 20.000,00 Spese di condominio € 600,00 annue circa La palazzina è ad alta efficienza energetica, dotata di isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo da 6 kw, tapparelle elettriche, impianto di condizionamento , predisposizione allarme, serramenti in pvc con apertura a vasistas, videocitofono, finiture in gres porcellanato effetto legno. Inoltre abbiamo domotica su tapparelle, climatizzazione ed elettrodomestici. Per informazioni e/o per fissare una visita per questo Appartamento in Vendita a Calco contattaci allo 039/9284386
