Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calco in zona Arlate a 165.000 € (cod.64bcdadc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calco in zona Arlate, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.913 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Arlate (da 1.330 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani in zona Arlate (da 1.020 €/m² a 2.900 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arlate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%), come per la zona di Arlate (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Calco in zona Arlate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Arcore
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
VENDUTO Calco (frazione Arlate), in tranquillo e curato contesto residenziale del 2004, strategicamente posizionato per raggiungere rapidamente le città di Lecco, Monza e Milano, così come il loro hinterland, proponiamo in vendita appartamento di tre locali al piano terra con giardino privato, così composto: ingresso in luminoso soggiorno (con finestra e grande portafinestra affacciata sul verde privato), cucina a vista, due disimpegni (uno con pratica armadiatura / ripostiglio), due bagni (uno finestrato e uno con ventilazione forzata), due camere da letto (entrambe con accesso diretto al giardino privato). Completa la proprietà il vano cantina di pertinenza e l’autorimessa doppia; prezzata a parte in euro 20.000,00 (l'acquisto della stessa è imprescindibile). Note : L'appartamento regolarmente manutenzionato, è dotato di zanzariere a tutte le finestre e portefinestre, il riscaldamento e la produzione di acqua calda avviene mediante una caldaia autonoma, posizionata all’esterno della proprietà (in apposito armadio). Pavimenti e rivestimenti sono per la zona giorno ed i servizi in grès porcellanato; le camere da letto sono in parquet in essenza Iroko. Certificazioni: elettrica, idraulica e termotecnica disponibili. L’appartamento è dotato anche d'ingresso indipendente al giardino (in modo da svolgere la manutenzione del verde senza passare dall’interno dell’abitazione). Il complesso condominiale dispone di un comodo parcheggio antistante. Informazioni sulla zona: Arlate è una caratteristica frazione di Calco (LC), apprezzata per la tranquillità, il verde e i numerosi percorsi pedonali e ciclabili, perfetti per passeggiate e gite in famiglia. Per informazioni e appuntamenti: Tiziano Riva - info@immobiliare-arcore.it - www.immobiliarearcore.it
