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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calco in zona Arlate a 105.000 € (cod.648b78d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calco in zona Arlate, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARLATE) per appartamenti (da 945 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arlate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arlate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calco in zona Arlate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione
Rif: CAPINI16 - In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione L’immobile si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno con accesso a un balcone vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello si trovano un bagno finestrato e un pratico sottoscala adibito a ripostiglio. Al piano superiore è presente un sottotetto rifinito, attualmente utilizzato come camera matrimoniale, impreziosito da travi a vista che conferiscono calore e carattere all’ambiente. La stanza dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente tramite la scala condominiale, che garantisce privacy e funzionalità. L’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro, cappotto termico, caldaia di ultima generazione e impianto di condizionamento, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Completano la proprietà un box singolo e una cantina, entrambi compresi nel prezzo, oltre alla possibilità di usufruire di un comodo parcheggio condominiale. La zona di Arlate, frazione di Calco, è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la presenza di ampi spazi verdi, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci
