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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calco a 149.000 € (cod.642e6322)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calco, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: CSGL29 - A Calco, in via Privata Saint Germane Laprade 29, proponiamo in vendita tre locali di recente costruzione sito al primo piano. La soluzione, sita in un contesto residenziale esclusivo, si compone di ampio ingresso su soggiorno con cucina a vista, tramite disimpegno si accede alla zona notte suddivisa in due camere da letto ed un servizio finestrato con vasca. L'esposizione su tre lati conferisce all'appartamento luce tutto il giorno e l'ampio terrazzo che circonda la proprietà è un ottima alternativa al giardino. La proposta è completa di Box di 30 mq e cantina finestrata siti al piano seminterrato al prezzo di 20000 euro
