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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calco a 279.000 € (cod.63efc732)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calco, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1924 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile
Rif: CALEU20 - A Calco, in Via Privata Europa 20, proponiamo in vendita elegante appartamento in villa con giardino privato. La soluzione si compone di ingresso su ampio soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due servizi, tramite scala interna si accede alla taverna di 60 mq con servizio privato. Il giardino di 300mq si affaccia sui due lati di esposizione (sud\est) dell'appartamento, che ne garantisce luce tutto il giorno. Gli infissi di ultima generazione, la caldaia a condensazione e il cappotto lo rendono efficiente a livello energetico; le due cantine, il box e le inferiate lo rendono ideale per una famiglia numerosa sia in termini di spazio che di sicurezza. A completare la proposta vi è box doppio al prezzo di 20.000 euro oltre alla possibilità di acquistare separatamente un secondo box di 30 mq
