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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brivio in zona Foppaluera a 279.000 € (cod.6629816b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brivio in zona Foppaluera, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1701 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.255 €/m²) e per quadrivani (da 1.630 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brivio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppaluera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Foppaluera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,08%).
Invece i prezzi per la zona di Foppaluera (-15,27%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brivio in zona Foppaluera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile edificio storico
Vivere in un immobile d'epoca! RE/MAX WAVE è lieta di presentarvi un appartamento completamente ristrutturato, all'interno di un elegante immobile del 1902, dove il fascino della storia incontra il comfort della modernità. L'abitazione conserva e valorizza alcuni elementi originali di grande fascino, come le marmette d'epoca e il parquet, che donano agli ambienti un carattere unico e senza tempo. Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un ampio disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, uno spazio accogliente e funzionale, ideale per vivere momenti di convivialità e condividere piacevoli cene con amici e familiari. Dalla cucina si accede a una prima stanza, attualmente utilizzata come sala jolly, versatile e adattabile a diverse esigenze. Proseguendo dal disimpegno troviamo le due camere da letto: una attualmente adibita a cabina armadio, mentre la master bedroom di circa 30 mq rappresenta uno degli ambienti più caratteristici dell'abitazione, grazie anche alla presenza di una vasca direttamente in camera. Il bagno, completamente ristrutturato, completa la zona notte. In fondo all'abitazione troviamo la grande e luminosa zona giorno, impreziosita da finestre alte quasi 3 metri, che regalano agli ambienti una splendida luminosità e un piacevole senso di ampiezza. Da qui è inoltre possibile accedere a due balconcini, perfetti per concedersi un momento di relax all'aria aperta. Un'abitazione dal carattere deciso, dove storicità e modernità si incontrano e si valorizzano a vicenda, creando un ambiente elegante, originale e ricco di personalità. A completare la proprietà, un posto auto di proprietà, cantina e solaio di pertinenza. Una casa per chi ama il fascino del passato, ma non vuole rinunciare al comfort e alle esigenze della vita contemporanea. Contattaci per avere maggiori informazioni
