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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brivio in zona Foppaluera a 329.000 € (cod.662853bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brivio in zona Foppaluera, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
2.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.300 €/m²) e per quadrivani (da 1.630 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brivio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppaluera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Foppaluera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,99%).
Invece i prezzi per la zona di Foppaluera (-16,30%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brivio in zona Foppaluera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
BRIVIO: Nella frazione di Beverate, a poca distanza dal centro paese, in contesto residenziale, proponiamo appartamento al piano terra caratterizzato da ingresso indipendente, giardino privato e comodi spazi accessori collegati direttamente all'abitazione. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina semi-abitabile, entrambi ben organizzati e funzionali. Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno. Uno degli aspetti più interessanti della soluzione è sicuramente il rapporto con gli spazi esterni: i principali ambienti dell'abitazione dispongono infatti di accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Tramite una scala interna si raggiunge il piano inferiore, dove troviamo un ampio locale sgombero adibito ad area relax/taverna, ideale come spazio aggiuntivo da vivere secondo le proprie esigenze. Completa questo livello un pratico bagno/lavanderia, oltre al grande vantaggio dell'accesso diretto all'autorimessa doppia in larghezza, comodamente collegata all'abitazione senza necessità di uscire all'esterno. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
