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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brivio in zona Foppaluera a 65.000 € (cod.65fc12d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brivio in zona Foppaluera, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brivio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppaluera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Foppaluera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
Invece i prezzi per la zona di Foppaluera (-15,63%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brivio in zona Foppaluera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile
Rif: CANBRIV - In Via Canosse 14 proponiamo in vendita un bilocale al piano terra già locato con contratto in essere fino a luglio 2028 a un inquilino referenziato e puntuale nei pagamenti. Si tratta di un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e con rendita immediata. L'immobile garantisce un reddito già consolidato e offre un importante vantaggio: l'assenza di spese condominiali, un elemento che permette di massimizzare la redditività dell'investimento e ridurre al minimo i costi di gestione. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con doccia. È inoltre dotato di infissi con doppi vetri, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un cortile interno con possibilità di parcheggio, pur non essendo presente un posto auto di proprietà. Una soluzione ideale per investitori che desiderano acquistare un immobile già a reddito, con un inquilino affidabile e un'ottima prospettiva di rendimento nel tempo
