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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brivio in zona Foppaluera a 175.000 € (cod.65f7d225)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brivio in zona Foppaluera, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.390 €/m²) e per quadrivani (da 1.620 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brivio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppaluera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Foppaluera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brivio in zona Foppaluera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Rif: BEVOLM25 - Proponiamo in vendita spazioso quadrilocale situato in Beverate di Brivio, in via Olgiate Molgora 25, all’interno di un contesto residenziale molto tranquillo e ben servito, a pochi passi dal supermercato. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale che si collega direttamente a un grande terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Dal terrazzo si accede anche a una prima camera matrimoniale, rendendo gli spazi ancora più vivibili e ben collegati. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato en suite e accesso a un balcone, oltre a una terza stanza versatile che può essere utilizzata come studio, cameretta o locale hobby. A completare la proprietà troviamo un secondo bagno posizionato al termine del corridoio e un comodo locale lavanderia. L'immobile coprende un box doppio e una cantina. La soluzione è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi in una posizione riservata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi
