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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brivio in zona Foppaluera a 399.000 € (cod.65f5ddc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brivio in zona Foppaluera, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.385 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brivio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppaluera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Foppaluera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
Invece i prezzi per la zona di Foppaluera (+2,78%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brivio in zona Foppaluera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
Rif: AIZZVAI1 - Eleganza, panorama e tranquillità in via Cappelletta 18 ad Aizurro. In una delle zone più affascinanti e riservate del territorio lecchese, immersa nella quiete e circondata da un panorama mozzafiato tra montagne e scorci di lago, proponiamo una prestigiosa villa indipendente capace di coniugare perfettamente ampiezza degli spazi, luminosità, privacy e comfort abitativo. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos quotidiano senza rinunciare alla comodità di ambienti funzionali, raffinati e perfettamente distribuiti. L’ingresso principale accompagna in un ampio soggiorno di rappresentanza, uno spazio elegante e accogliente dove la luce naturale diventa protagonista grazie alle generose aperture verso l’esterno. Gli ambienti trasmettono immediatamente una sensazione di calore e armonia, rendendo questa zona perfetta sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti e trascorrere momenti conviviali in famiglia. Adiacente alla zona living troviamo una grande cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la casa in ogni suo dettaglio. Gli spazi permettono di organizzare comodamente pranzi e cene, mantenendo al tempo stesso funzionalità e privacy rispetto al soggiorno. Sul medesimo piano è presente inoltre un elegante bagno e una comoda zona studio, perfetta per smart working, lettura o per creare un ambiente dedicato alle proprie passioni. Uno degli elementi che rende questa villa particolarmente affascinante è senza dubbio la splendida terrazza che costeggia due lati della proprietà. Direttamente collegata alla cucina e allo studio, rappresenta un’estensione naturale della casa: uno spazio ideale per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto, momenti di relax o semplicemente per godersi la pace e il panorama circostante in totale privacy. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, studiata per garantire tranquillità, comfort e una meravigliosa connessione con il paesaggio esterno. Qui troviamo una prima ampia camera matrimon[…]
