Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brivio in zona Foppaluera a 790.000 € (cod.65d1a37f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brivio in zona Foppaluera, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2548 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
2.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brivio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppaluera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Foppaluera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.760 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
Invece i prezzi per la zona di Foppaluera (-10,08%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Brivio in zona Foppaluera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage
Nel tranquillo e riservato contesto di Beverate di Brivio, a circa 40 km da Milano e 15 km da Lecco, questa elegante villa indipendente rappresenta una perfetta combinazione di comfort, prestigio e qualità costruttiva. Contraddistinta dalle armoniose facciate in mattoni a vista e circondata da uno splendido giardino privato, la proprietà si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità degli ambienti e l'eccellente stato di manutenzione, che la rende immediatamente pronta da abitare. L'ingresso introduce a una raffinata zona giorno composta da un ampio soggiorno ricco di luce naturale, una spaziosa cucina abitabile, un pratico guardaroba e un bagno di cortesia. Ad arricchire questo livello, un elegante porticato che abbraccia la zona living e crea una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione. La zona notte, posta a un livello leggermente rialzato rispetto al piano principale, garantisce privacy e tranquillità e ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, in un contesto armonioso e ben distribuito. Al piano inferiore trovano spazio numerosi locali accessori perfettamente organizzati: una grande taverna, un cucinotto di servizio, lavanderia con cantina, bagno, ampi locali polifunzionali e un capiente ripostiglio. Il cavedio perimetrale piastrellato assicura un'eccellente aerazione e contribuisce a mantenere gli ambienti sempre salubri e perfettamente conservati. Completano la proprietà un ampio box triplo, un locale deposito e un magnifico giardino privato di oltre 2.000 mq, perfettamente piantumato e curato, che avvolge la villa garantendo massima privacy e un'atmosfera di assoluta serenità, immersa nel verde
